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入股徽商銀行
30億港元入股徽商 萬科打新股尋高增長金融助力
徽商銀行董事長李宏鳴在香港IPO投資者推薦會上就表示，萬科作為基礎投資者介入對於徽商銀行而言是好消息，今後兩傢會有更多合作的機會。
雖然萬科方面未正式公佈入股徽商銀行的消息，但這絕對是既定事實。
相關業內人士就指出，萬科入股徽商銀行，一方面是在開拓新的產業，因為金融業回報率高，不僅可以獲得貸款利息，還可以參與股權分紅。
李宏鳴所提到的合作機會，在多數業內人士看來，極有可能是萬科今後與徽商銀行在產融結合方面的深入。
值得註意的是，從2011年至今，萬科在合肥市場曾多次重磅出擊拿地，2012年5月曾以12億元拿下其在合肥的第四個項目。同年9月6日，萬科更是豪擲33億拿下廬陽區的三宗地。
內容來自sina新聞
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本文導航
- 萬科打新股尋高增長金融助力
- 30億港元入股徽商 萬科打新股尋高增長金融助力(1)
觀點地產網彭飛作為目前國內最熱門也最賺錢的兩大行業，地產與金融的聯姻或許將碰撞出更絢麗的火花。
盡管會有人質疑"小銀行"的徽商，到底能給予萬科多大的幫助，但僅從安徽省特別是合肥市來看，徽商銀行或許還真不能小視。
由於銀行是一個可以更具體地服務於實體產業的遼闊平臺，銀行可以根據不同實體產業板塊的金融需求，建立專業服務團隊和組織架構，定制協同方案和業務流程，量身打造適合的產品和評價體系，促進產融相長。
另外，根據徽商銀行的初步銷售文件，除萬科外，鄭裕彤傢族旗下的周大福集團、江蘇匯金、以及另2名基礎投資者共認購金額逾40億港元，相當於這次徽商銀行集資額的40%，並同時設有6個月禁售期。
而更重要的則是，這樣也可以給萬科自身融資提供一定程度的便利，因為自2010年以後，銀行的開發貸款在逐漸緊縮，今後萬科如在需要徽商貸款的時候，同等條件下應該可以獲得一定的優先權。
10月29日，市場消息透露，即將進行公開招股的徽商銀行初步銷售文件顯示，萬科擬斥資逾30億港元認購其股份，並將成徽商銀行5位基礎投資者中金額最大的一位。
據徽商銀行提供的資料顯示，截至2012年12月31日，該行總資產、貸款總額與存款總額分別為3242億元、1638億元和2395億元，均位居中部地區城商行首位。
另外，徽商銀行的貸款總額和存款總額在全國城商行中均位列第四位，總資產在全國城商行中位列第七位，而截至2013年6月3林口房屋借款0日，徽商銀行已經擁有199個機構，覆蓋安徽全部16個省轄市以及鄰近的江蘇南京市。
一位接近徽商銀行的人士還透露，其實在合肥市場，徽商銀行在開發貸和按揭貸款兩項業務上的占比極高，並不遜於各大商業銀行。
而一旦徽商銀行完成上市，萬科將成為其最大單一股東，這也是萬科首次大手筆認購新股。
"萬科入股徽商銀行，最直接民間二胎借款年息的益處就是可以為其在合肥的項目提供開發貸，以及順利為客戶辦理按揭貸款，雖然不一定能有多大優惠，但起碼是自傢人，效率會更高。"分析認為。
此外，分析人士還表示，今後在法規允許下，萬科還可以將徽商銀行當作金融平臺的中轉機構，來實現雙方內部信息的共享，進一步深度挖掘客戶資源。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/09203684242.shtml
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