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內容來自sina新聞

土融高雄內門土融湖南晨曦謝棟 遠大有一個夢想

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【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】

  新浪樂居訊(智林)近日，遠大天空城市成為各媒體競相追逐的焦點。之前的低調開工儀式，到被相關部門叫停，後又否認開工，這一連串事件背後，不得不讓人懷疑天空城市究竟是夢想還是空想？湖南晨曦房地產有限公司策劃總監謝棟認為，"遠大有一個夢想"，天空城市的象征意義將大於實際意義。

  顧名思義，象征意義或許讓人聯想到政績工程或是旅遊景點，而實際意義則是指天空城市對整個望城縣或長沙乃至湖南省經濟地位的提升。遠大的登天夢想固然值得頌揚，但這種夢想究竟有多大可行性呢？

湖南晨曦房地產有限公司策劃總監 謝棟

  湖南晨曦地產謝棟認為，遠大天空城市或許隻是一個旅遊景點而已。它的象征意義會大於它的實際意義。何以這麼說呢？首先是使用成本能控制，其次是望城那塊地段不適合開發這類高樓，所以最終是遠大做的帶旅遊用處的超級樣板樓。

  從可行性這點考慮，或許很多業內人都有這樣的擔憂，技術質量能否過關？盡管遠大可建宣稱自己能提供90%工廠制造、5倍節省能源、99%過濾PM2.5、9度地震的可持續建築，但畢竟是首次建838米這樣的世界第一高樓，潛在的風險在哪裡？

  謝棟表示，"城市是可行的，天空是不可行的。"風險方面，最直接的考慮是使用成本，越往上層建成本越會增加，資金問題或許會有壓力；其次是城市群向空中發展後，低空交通工具從何而來，現實科技遠沒有科幻世界裡發達，沒有低空交通的溝通，空中城市怕是沒有前途；最後是對中國的建築質量的擔憂。

  如果遠大可建隻是將天空城市作為旅遊景點來開發，那麼開工之前如此多的煙霧彈是否為瞭後續招商而炒作？對此，謝棟並不這麼認為，在他看來，這樣的大集團公司，用這樣的方式炒作可能性不大。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-27/17553384405.shtml

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