張心怡

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  2、財政補貼補貼2000元/套，優惠2000元。

  中原監測的40個城市數據顯示，6月新建住宅合計成交面積環比下降17%，僅高於今年2月的成交水平。而7月前13日新建住宅成交面積日均值又較6月下降9%，且各線城市均呈現下滑走勢，一線、二線及三四線城市降幅分別為15%、13%、5%。

  8月5日，包頭市人民政府官方網站發佈瞭"中國·包頭2014房交會優惠政策"的公告，在9月6日-10日舉辦的"中國·包頭2014房交會"期間，特制定對於購房百姓的優惠政策，購買新房政府給予2000元大溪二胎/套的財政補貼；首套房給予所納契稅100%的補貼；公積金貸款額度由50萬元提高到60萬元。

包頭市政府出臺購房優惠新政二套房可優惠4萬

  ●購買首套新建商品住房，給予所納契稅100%的補貼；購買二套以上(含二套)新建商品住房，給予所納契稅50%的補貼；購買非住宅，給予所納契稅50%的補貼。所納契稅實行先征後補，由昆區財政部門返還。

  3、契稅：享受50%的契稅補貼，優惠9000元。

  ●在房交會購房，輕松優惠拿房產證。

  如果以一套110平方米、單價5500元/平方米、總價60萬元的二套普通新建商品房為例，在房交會期間購買可節省資金：

  ●減半收取房屋登記費、抵押登記費。

  1、"百姓購房券"抵扣15000元/套，優惠15000元。

  ●購買新建商品住房，市政府給予購房人2000元/套的財政補貼。



  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴地產中二胎房屋借款怎麼貸款比較會過件國網記者，這更像是一次促銷廣告，中間植入瞭很多優惠信息，對於購房者的刺激作用比較明顯。包頭地方政府親自扮演營銷角色，可見對於樓市扶持的力度之大。

  4、住房公積金貸款的擔保費、評估費減半收取，以公積金貸款40萬元，期限20年為例。

  ●房交會組委會發放面額15000元/套"百姓購房券"，購房人在房交會上可持券抵頂房款。

  住房公積金貸款的擔保費為：40萬元×0.8%+40萬元×0.16%×5+40萬元×0.11%×5+40萬元×0.06%×5=9800元，減半收取，優惠4900元。

  住房公積金貸款的評估費按房屋評估額的3.5‰收取，減半收取，優惠1050元。

  5、行政事業性收費：住宅房屋登記費減半收取，優惠40元；住宅房屋抵押登記費減半收取，優惠40元。

  6、公證費減半收取，優惠630元。

  一是如果申請公積金貸款購房可節省資金43660元。

  其中：百姓購房券15000元+政府財政補貼2000元+企業讓利110x100(後期補辦手續的項目)+契稅9000元+公積金貸款擔保費4900元+評估費1050元+登記費40元+抵押登記費40元+公證費630=43660元。

  二是如果不申請貸款購房可節省資金37670元。

  其中：百姓購房券15000元+政府財政補貼2000元+企業讓利110x100(後期補辦手續的項目)+契稅9000元+登記費40元+公證費630=37670元。

  對於包頭市政府推出的購房優惠新政，相關專傢表示，這可以稱之為"救市"的新方向，目前二三四線城市庫存高企，成交量普遍低迷。除瞭執行限購的城市松綁限購外，非執行限購的城市則采取刺激性、保障性的政策，已達到"救市"的效果。

內容來自sina新聞

  ●住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，減半收取住房公積金貸款的擔保費、評估費。

  據不完全統計，截至目前，全國46個限購城市中，已有近30個城市不同程度松綁限購，占比超過民間二胎房貸好嗎怎麼貸款比較會過件60%。

  分析人士表示，除瞭北上廣深依然繼續執行嚴格的限購政策外，大部分二三線城市限購政策已經出現瞭松動，而將來不排除更多城市(限購和非限購城市)加入到"救市"的大軍中來。

  該政策的具體優惠細則如下：

  ●對法律規定必須進行公證的房屋，減半收取公證費。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08064348893.shtml

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