張心怡

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內容來自sina新聞

中央與地方聯合發文 青島確認還清房貸算首套

  新浪樂居訊(編輯 黎日森)據媒體9月23日報道，中國人民銀行青島市中心支行，與青島國土、規劃、公積金等部門聯合發佈《關於完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》(以下簡稱《意見》)。意見明確表示：出平鎮房屋土地貸款售唯一住房且償清原房貸再貸仍算首套房貸。

  意見規定，出售唯一住房又新購住房的居民傢庭償清原購房貸款後，再次申請住房貸款的，按首套房貸認定。同時，對個人購買普通住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，減半征收契稅。 如果說限貸政策的松動，之前隻是捕風捉影的話。那麼央行與青島政府的權威發佈，則讓迷霧逐漸清晰。

  對於房貸放松的消息近日極受關註，22日下午，就媒體報道稱四大行將出臺新政：隻要房貸餘額還清，都算首套房。消息還稱，上周五央行召集各大行開會透露瞭放松限貸的想法，目前還在吹風階段，預計該政策將會很快出臺。

  雖然南京、深圳等地四大土建融高雄林園土建融行分行紛紛辟謠，但今天上海證券網消息：中國銀行總行個金部今日下發通知，鼓勵各地方分支行配合地方政府房地產相關政策措施，提高房貸審批效率，加大投放，積極支持居民合理購房需求。

  據中國人民銀行授權，人民銀行青島市中心支行主要職責之一，是負責在青島轄區貫徹執行中央銀行資金、存款準備金、再貼現、利率等有關貨幣信貸政策，監督管理金融市場。另外，還負責管理青島轄區金融統計工作及信貸征信業務等。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/15484477784.shtml

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