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房地產進入直接融資時代 成熟投資人范圍擴大
住建部政策研究中心與高和資本日前聯合在上海發佈《2013年民間資本與房地產板橋土地貸款房貸業研究報告》，報告認為房地產直接融資所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%，直接融資資金總額在8年間增長6.5倍，房地產進入直接融資時代。
住建部政策研究中心主任秦虹指出，目前房地產行業房屋貸款率利多少二胎年息已經確確實實進入直接融資時代。房地產企業逐步探索和發展多元化融資，除傳統的銀行貸款、證券融資外，目前還出現瞭信托融資、房地產私募基金等新型融資方式，未來房地產市場融資必然將逐步呈現成熟房地產市場的多元化格局。
高和資本董事長蘇鑫指出，進入2013年，房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大，房地產信托新增規模占比信托總量明顯增長，房地產領域成為信托資金主要投資方向。越來越多的成熟投資人的出現和機構投資者范圍擴大，將為房地產企業發展直接融資創造基礎性條件。(萬晶)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/08022468723.shtml
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