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  在北京推出的首個自住型商品房項目遭到購房者爭搶的背景下,昨天,又一宗自住型商品房地塊迎來瞭6傢房企的爭搶。順義新城第22街區SY00-0022-6003(西區)地塊R2二類居住用地經過40輪競價,以16.7億元的成交價落入住總正華囊中,溢價率高達51%,但業內稱依然有利可圖。

  該地塊南至規劃路,西至裕安路,北至安寧街,東至SY00-0022-6003地塊(東區),建築規模約為13萬平方米,掛牌出讓起始價為11.05億元。標書中明確規定,其居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價為1.9萬元/平方米大園二胎,套型建築面積全部為105平方米以內,單套住房總價控制在200萬元以內。

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順義自住型商品房地塊溢價率高達51%成交

內容來自sina新聞

  截至網上報價結束時,該宗地共獲得6次報價,6傢競標主體中,住總正華和萬科住總聯合體競爭尤為激烈,最終住總正華略勝一籌,折合樓面價約為1.28萬元/平方米。

  亞豪機構市場總監郭毅表示,北京自住型商品房市場需求非常旺盛。同時,和高端住宅市場相比,做自住型商品房成本較低,風險非常小,因此該宗地競爭較為激烈。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/08232526243.shtml

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張心怡

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