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溫州限購松綁的消息一經曝光，便引來瞭監管部門。有消息稱，浙江省住建廳表示，"正對此事進行調查、瞭解，不排除有收回的可能性。"
令人擔憂的並非溫州限購松綁本身，而是它可能帶來的示范效應。中原地產市場研究部總監張大偉就指出，因經濟形勢嚴峻，松綁調控，提振經濟或將不是房屋民間2胎個例，"國務院強調穩增長之下，地方為GDP救市的可能性也會隨之增加，溫州的此次調整或將帶來連鎖反應。"
溫州示范效應一觸即發 松綁調控或將帶來連鎖反應
與北上廣深這四大一線城市相比，溫州的人口聚集能力並不強，這就使得在連續調控之下，溫州失去瞭投資價值，而本地居民又無力購買價格相對高昂的住宅，去庫存成為以溫州為代表的二線城市的主要壓力。數據顯示，2013年溫州市區商品房新增供應量將會達到近80萬平方米，再加上80多萬平方米的庫存，市場供應量將高達160萬平方米。
【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
從表面來看，溫州是唯一一個放松限購的城市，但事實上，在其他城市，許多人為瞭逃避限購，絞盡瞭腦汁。假離婚、假證明、陰陽合同等多種規避限購的擦邊球做法，仍不同程度地存在於這些城市的房地產市場，在一定程度上抵消瞭限購效力。
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內容來自sina新聞
在房地產調控長效機制呼之欲出的階段，調控手段更靈活也可能是房地產調控前進的一個方向。中國房地產業協會副會長朱中一表示，房地產市場是地域差異性很大的市場，中央應允許地方在原則性政策的指導下，因地制宜、分類決策；中央應要求各地加強城市產業發展、城鎮化發展與人口流動趨勢的研究，並結合城鎮原居民的住房狀況，制定符合當地實際的房地產發展規劃(計劃)和住房保障發展規劃(計劃)。
朱中一認為，應該側重用稅收、信貸等經濟的和法律的手段來進行調控，通過完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業化等方面，促進房地產持續健康發展，逐漸弱化限購、限貸、限價的行政性調控手段等。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08373448245.shtml
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