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4月北廣深土地成交量同比暴增兩倍

內容來自sina新聞

  與樓市成交遇冷不同,土地市場當前熱度不減。上海易居房地產研究院的統計數據顯示,北京、廣州、深圳等一線城市4月土地市場成交量同比暴增兩倍。

  吳曉君認為,隨著部分城市出現樓盤降價促銷現象,土地市場正在出現降溫苗頭,但上半年仍會保持一定的活躍度,下半年將會顯著降溫。

  該研究報告分析指出,整體來看,4月一線城市土地成交量以漲為主,除上海以外的一線城市同比漲幅都在2倍以上。"而本月上海成交量驟降的原因是供應量大幅減少,4月上海全市僅供應7副土地,供應建築面積51萬平方米,創2009年以來單月供應最低值"。

  上海易居房地產研究院近日發佈4月份全國土地市場研究報告,數據顯示,4月,上海、北京、廣州、深圳土地成交建築面積環比增幅分別為-78.6%、72.5%、5.6%、252.3%;同比增幅分別為-87 .8%、226 .7%、225.3%、202.8%。

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  易居研究院的數據還顯示,4月,四大一線城市和天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等6個二線城市在內,這10個典型城市土地成交建築面積1507萬平方米,環比增長27.0%,同比下降3.9%。在土地出讓收入方面,4月上述10個城市土地出讓金收入合計為686.9億元,環比增長40.5%,同比增長68.1%。

  在成交價格方面,4月,10個典型城市土地成交均價為每平米4557元,環比增長10.7%,同比增長75.0%,已持續19個月同比正增長,呈現明顯回升態勢,但增幅有所收窄。

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  易居房地產研究院研究員吳曉君說,"眾房企對一線城市的後市仍持續看好,因此在住宅市場總體成交不振的背景下,一線城市土地市場熱度猶存。"

  2014北京商業地產投資意向調查:



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06房屋2胎增貸/07502717609.shtml

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張心怡

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