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  過去一段時間,趙國軍及其屬下把控的博雅興業房地產經紀有限公司(簡稱博雅興業)等多傢房屋租賃中介機構,以自住的名義騙房主租房後,再打隔斷群租,賺取租客的租金和押金。當房主發現欲趕走租戶收回房屋時,趙國軍則以重新註冊公司、變更法定代表人的方式,來逃避房主、租客的維權和訴訟。台北文山農地貸款

  雖然房管、工商直至司法部門多方監管,但這樣"行業騙局"仍成整個管理體系中的一塊灰色地帶。相關監管部門表示,對於非法經營的房地產經紀公司,徹底取締存在難度。



  去年8月16日晚上,竇雅蘭和老伴兒登門催繳房租,發現原本寬敞的客廳多瞭幾堵墻,變成瞭兩間房,"房子被人打隔斷轉租瞭。"

  房東租客兩頭騙,變更公司躲追責,博雅興業變身偉弘房產,警方查到成箱法院傳票和判決書

  記者調查發現,趙國軍等人所采取的這種手段,已被北京市房產中介市場的眾多黑中介普遍采用,成為一個"行業騙局"。因為黑中介收租、欠租後人去樓空,無從尋找,至少有數百位房主、租客采取投訴、報案、訴訟等方式進行維權,但挽回損失卻遙遙無期。

  趙國軍"背著手"的動作,在房東竇雅蘭看來有些眼熟。去年6月10日,趙國軍來租她的房子時,也是背著手在空房裡看瞭一圈,當時他租房的理由是"為瞭讓孩子上學方便"。

  去年12月9日,石景山萬達廣場寫字樓,大批民警進入在此辦公的偉弘房地產經紀有限公司(簡稱偉弘房產)。

  這名男子叫趙國軍,是偉弘房產負責人。但在眾多房主和租客眼中,他已經成為房屋租賃黑中介的代表,被網友們稱為"黑中介教父"。

  看見民警來,坐在辦公室裡身著西裝、戴著眼鏡的一名中年男子站瞭起來,他比身份證上年輕時候的照片稍胖一些。警方搜查時,男子一直背著手站在原地。

內容來自sina新聞

  警方調查發現,由趙國軍及其屬下把控的多傢中介機構,騙租房主房屋後打土建融南投魚池土建融隔斷出租,斂財後再以變更公司和法定代表人等逃避追責。

  "黑中介教父"的發財路

  記者近日從警方相關渠道獲悉,"黑中介教父"趙國軍因涉嫌非法經營,已被檢察院批準逮捕。

  竇雅蘭回憶,趙國軍說話時並沒有看她的眼睛,神情顯得很著急,"我說不急著簽合同,先把房子收拾收拾,但他立刻擺手說'不用不用',他想自己裝修。"

  在雙方隨後簽訂的合同裡明確約定:"不得擅自改變房屋結構"、"未經同意不得將房屋轉租給第三方"。

  竇雅蘭把她的三室兩廳租出去2個月後,趙國軍沒有按約繳下一季度的租金,電話打不通,發短信也不回。

  1月6日,豐臺區鵬潤傢園小區,一間被黑中介打上隔斷的房間內,租戶已經搬離。

黑中介騙局重新註冊避訴訟

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/08582585531.shtml

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張心怡

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