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  8月28日,西安市住房保障與房屋管理局下發通知,自9月1日起,凡在市區內購買商品住房和二手住房的,不再申報戶籍和原有住房情況,並表示大力促進二手住房市場交易。這意味著,西安市區長達三年多的限購政策宣佈取消。

房企或降價應戰 金九銀十

  隨著樓市持續半年的成交量下滑,選擇"松綁限購"的二三線城市在進一步增多。據不完全統計,截至目前已經有超過37個城市出臺瞭松綁限購方面的救市措施。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉告訴《經濟參考報》記者,年初至今,市場價格已經出現瞭一定幅度的回落。從一線城市來看,7、8月份的市場成交表現比5、6月份有瞭小幅的回升,這表明價格回落對於購房需求來說是具備吸引力的,需求並非已徹底失去彈性。

  張大偉告訴《經濟參考報》記者,土地財政的存在使得各地在樓市降溫的情況下,救市政策的出臺愈加頻繁,力度越來越大,底線越來越低。多城市放松房屋二胎利率試算貸款全省皆可處理調控政策,對購房者的心理沖擊比較大,部分購房者已經理解為政策全面救市逐漸開始,入市的積極性在提高。

  "經濟漲幅放緩致地方政府對房地產的依賴度明顯上升。在房地產整體降溫的情況下,最著急的並非開發商,而是地方政府。"中原地產首席分析師張大偉說。

  當天,杭州市房管局官方微博發佈消息,從8月29日起,購買杭州主城區140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄,至此杭州也完全取消限購。

內容來自sina新聞

  隨著"金九銀十"的到來,市場供應將進一步增加,在限貸政策尚難放松的情況下,加大價格調整力度出貨或將成為多數房企的選擇。

  "未來9、10月份市場成交如果要進一步增加,預計仍將以價格的逐步下行為前提。"胡景暉預測。(高偉)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/10534421479.shtml

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張心怡

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