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  建設銀行昨天表示,對於貸款購買首套自住房的傢庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。

  目前已有招行、建行明確表示開始執行房貸新政,工行、農行、中行、中信、興業等其他銀行則均表示正在研究制定實施細則。銀行人士表示,從發文到實施有一定時間差,真正實施新政可能還需要一段時間。

  7折利率或看得見摸不著

  新京報訊 (記者蘇曼麗)繼招商銀行之後,中國建設銀行10月9日也宣佈執行"貸清不認房"的房貸新政,這是首個開始執行新政的國有大行。在房貸逐步放松的同時,購房者的意願也出現低位反彈跡象。據交行昨天發佈的報告顯示,最新傢庭預期不動產投資意願已經止跌回升。

  融360信貸專傢徐瑾認為,鑒於商業銀行存貸比考核尚未放松、資金成本仍處於高位,再加上房地產行業風險加劇,所以央行新政中所提到的7折利率優惠更偏向於政策指導,銀行落實起來十分困難。即使有所謂的"7折利率",也可能會附加諸多苛刻的限制條件,對絕大多數人來說依然是"看得見卻摸不著"。但是銀行在落實新政時很可能會在當前的水平上適當下調房貸利率,出於盈利性的考慮,9折或為底線。

  報告顯示,小康傢庭對當前的不動產投資指數已是連續第12個月下滑。但預期不動產投資意願指數止跌回升,從上期的100臨界點,小幅回升2個百分點至102點。

  寧波市各級政府和企事業單位接收的普通高校博士畢業生,在2014年9月20日至2015年9月19日期間購房的,可享受每月不超過3000元的購房貸款貼息。

  對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的傢庭,申請貸款購買住房,執行首套房貸款政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

  寧波將補貼高校畢業生購房

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  (新京報)

  新京報訊 (記者張旭)取消限購意猶未盡,地方政府在房地產救市方面又有新動作。10月8日,寧波市公佈新規,對在市內就業的普通高校畢業生給予購房補貼。此前自7月31日起,寧波已經取消限購。

  對於放松限購以外地方政府的救市舉措,業內人士認為這與地方經濟對房地產依賴分不開,客觀上對房產銷售肯定是一項利好。

建行宣佈執行房貸新政 報告稱房產投資意願回升

  在房貸逐步放松的同時,購房者的意願也低位反彈。昨天交通銀行發佈的《不動產市場趨勢與財富配置》報告指出,受剛需傢庭未來入市意願增強的影響,傢庭預期不動產投資意願止跌回升,這是今年以來該指數首次小幅回升。

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  在寧波之前,陜西省西安市也曾經明確針對無房的高校畢業生放開限購。湖北省9月出臺的"鄂六條"還包括瞭對個人購房的契稅優惠政策,對各類專業技術人才、大學畢業生等群體購買首套房也有政策優惠。

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  記者昨天致電建行北京分行,但該行表示目前尚未明確如何執行及如何才能享受到7折優惠。

  細則如何落地仍不明確



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  此外,寧波還在公積金貸款等方面明確瞭金融扶持政策。

  報告稱房產投資意願回升

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