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濱城樓市開年送福利 樂居網羅全城最優惠

  雖然部分業內人士並不看好1月的成交前景,認為年初往往是一年當中市場供應較低迷的階段,但仍然值得我們給予充分關註。在新的一年大連樓市能否開個好頭,也牽引著整個業界的目光。

  盡管1月的開盤項目寥寥無幾,但來勢洶洶的優惠大軍值得眾多購房者給予期待目光。據大連新浪樂居不完全統計,2014年1月大連共有168個優惠項目,同比去年下降7.69%。在對現有數據進行詳盡的分析之後,我們觀察到打折依然是最主要的優惠手段,以全款購房折扣最大,如麗灣海景全款95銀行二胎 銀行二胎利息任何問題免費諮詢折優惠,金廣君悅山購房85折優惠,中鐵琥珀灣全款97折等。





  根據以往經驗,1月開盤項目普遍較少,伴隨傳統佳節的到來人們往往會忙於節日慶祝,而暫時擱置購房計劃。即使是開盤的項目,也往往是在前幾個月就大張旗鼓的做足宣傳,如遠洋榮域項目就和大連廣播電臺財經931合作,聯手推出"我與大連有共識"的熱場活動,積累瞭大量人氣,也有不少購房者成為意向客戶。而且,隨著購房季節差異的降低,在淡季開盤的風險性也逐漸縮小,其競爭對手的偃旗息鼓也有可能為開盤的項目帶來可觀的到訪量。

內容來自sina新聞

  在價格方面,到目前為止,在開盤的3個項目中,遠洋榮域的價格待定,1萬元以下的項目為泰達慧谷悅城,均價7500元/㎡;2萬元以上的項目為星海融匯蓮花灣,均價達到30000元/㎡。

  據樂居編輯統計,1月大連共有3個項目入市,其中遠洋榮域、泰達慧谷悅城位於甘井子區,占項目總數的67%;星海融匯蓮花灣位於沙河口區,占總數的33%。



  其次是抵值優惠,如正源吉祥e傢祥福園認籌享5000元抵40000元優惠,紅星國際廣場購房享受5000抵30000元優惠,金乾公館享受10000元抵20000元優惠,紅星海世界觀認籌10000抵30000元優惠等。

  和上月相比較,大多數贈送陽臺、車位、花園等生活配套的項目依然延續瞭原有的優惠力度。而促銷手段最令人稱奇的項目則是坐落在生態科技城的億達春田,開出博士優惠500元/㎡,碩士優惠400元/㎡,學士優惠300元/㎡的優惠條件,和在周邊工作的職場精英自身特點相匹配。

  在優惠項目的區域分佈上,甘井子區、開發區和旅順新區依然是主力區域,由於項目位置不在城市中心,故而依靠較大的讓利空間來吸引購房者。而主城區的大多數項目因土地成本、升值空間等因素做出的優惠力度相對來說較小。就項目定位來看,改善型的項目優惠也多於剛需項目。

 新浪樂居訊(編輯 谷時宇 王雪)持續火熱的樓市在2013的年終歲尾漸入冰封期,傳統的淡季使得開發商將目光轉向優惠舉措。在2014開年之際,眾多項目推出給力福利,新浪樂居將獨傢盤點1月全城最優惠。

新聞來源農地變建地條件算公式怎麼貸款比較會過件http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/10102556149.shtml

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張心怡

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