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  購房者購買E金券可通過線下案場POS機支付,活動期間購房者預存款由銀聯監督,保證資金安全。

新浪樂居看房團網友合影

房產電商助力萬科假日潤園熱銷 EJU全網整合破局革命

  正規的房產電商通常的操作是,使用諸如支付寶、銀聯商務、匯付天下之類的第三方平臺進行資金凍結。買房人購買E金券的預存款將進入到到第三方支付平臺並進行資金凍結,任何人無法使用該項資金,整個過程類似於預定酒店使用信用卡刷預授權一樣。

  新浪樂居訊(記者 原紅燕)新浪樂居"光盤行動"自3月中旬推出以來,受到港城購房者的廣泛關註,第一波--4萬鉅惠搶購萬科假日潤園,掀起熱銷狂潮。究其原因不難發現,既有萬科假日潤園自身品質等因素,更離不開房產電商這種極具創新性、革命性的營銷方式的催化作用。新浪和電商平臺等線上線下全網資源整合,助力項目熱銷。 

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  萬科假日潤園開盤至今一路熱銷,為諸多購房者圓夢。新浪樂居為使更多購房者享受更大程度的購房優惠、買到港城優質房源,在港城樓市啟動"光盤行動",為購房者"搶光"優質房源。"光盤行動"第一棒,鎖定萬科假日潤園,搶房源、搶優惠、搶品牌,購房獨享約4萬元優惠。

  具體優惠細則為:購房者購買E金券,作為享受萬科假日潤園優惠的"現金抵用券",獨傢享受項目現有所有房源約4萬元優惠,包括加推3號樓1、2單元所有房源。  

  "光盤行動"進行到目前,已經助力萬科假日潤園實現幾十組客戶成交。尤其是電商合作首個周末,吸引瞭上百組客戶來到萬科假日潤園售樓處,很多客戶達成購房意向,或直接購買E金券,實現成交。

  萬科假日潤園如何借勢電商熱銷

  采訪中,多名購房者對新浪樂居表示,凡是能夠最大限度的為購房者爭取優惠的方式和手段,都應該被鼓勵。新浪樂居推出的購買E金券享受約4萬優惠的活動,極大的調動瞭港城市民的熱情,甚至每天都會不斷有外地客戶致電咨詢瞭解項目情況。案場工作人員稱,客戶到訪量也明顯提升,客戶關註的熱情也大大提高。

  項目開盤以來取得不俗成績,電商平臺如何助力熱銷?

>>>>>>新浪樂居光盤行動 品牌大盤鉅惠港城

  一方面,萬科假日潤園產品的剛需定位,很好的契合瞭市場的主流需求,為入駐電商平臺、實現項目熱銷打下瞭良好的基礎,另一方面,它以線上線下的推廣和渠道服務模式,即O2O模式,通過優惠折扣的鏈條傳導,為開發商解決客源問題,為購房者帶來實實在在的購房優惠。

  萬科假日潤園,地處另一熱銷項目--萬科假日風景的西北方向,有已經較為成熟的配套,再加上全裝修、成品化綠色生活方式,獨創的"U5裝修體系",全面傢居解決方案,讓購房者省心省力,再加上部分戶型三南向的全采光設計、低公攤、高得房、高綠化,以及購房者對於萬科品牌的認知等因素,共同促成瞭項目的熱銷。

內容來自sina新聞

  萬科假日潤園作為福山區的品質剛需盤,自然吸引瞭不少購房者的關註,項目開盤以來成交量不斷創新高。

  項目熱銷,離不開微觀和宏觀方面。從微觀來看,項目自身的定位、品質深得人心;宏觀方面,大的樓市環境,刺激剛需的政策,符合項目自身定位,再加上福山區的剛需置業者提供瞭較大的客群支撐。

  電商助力假日潤園持續熱銷

  為瞭更好的推進"光盤行動"、服務購房者,新浪樂居專門安排工作人員在萬科假日潤園售樓處駐場辦公,據一位已經購買E金券的購房者表示,之前對假日潤園進行過瞭解,產品也不錯,適合剛需置業者,正好趕上新浪樂居推出 "光盤行動",購買E金券可享受4萬房款優惠,辦理手續比較簡單而且劃算,所以,最終果斷出手,而類似這種享受到購房優惠的客戶不在少數。

  線上線下全方位覆蓋潛在購房客戶,是電商平臺顯著的特點之一。此次電商合作,煙臺新浪樂居、新浪網、百度、電商平臺等整合線上優勢資源,實現無縫銜接和覆蓋;線下雲數據中心、呼叫中心、拓客等獨傢優勢渠道資源,將對潛在客戶深度挖掘,精準鎖定客戶。

  EJU電商第三方收費合理合法

  在具體的電商合作執行過程中,有購房者心生疑慮:購買E金券的預存款,放在哪裡?由誰監管?是否能夠保證資金安全?是否會有發票憑證供消費者維護自己權益?

  其實,電商平臺EJU第三方收費完全合法,購房者不必擔心。

  如果購房者最終發生瞭購房行為,購房人同中介公司簽訂居間服務合同之後,該項資金將以中介居間服務費的形式進行到中介公司賬戶;如果最終未發生購買行為,則資金解凍,歸還購房者賬戶。

  發生購買行為後,購房人還可獲得由中介公司開具的資金等額發票,給予消費者合法憑證,保障他們的自身利益。整個過程完全合法,同時,中介公司按收取的居間服務費繳納稅款,亦無偷稅漏稅情況存在。在當下,對於一個使用房產電商的購房者而言,他的資金安全體驗完全與京東、淘寶上的體驗保持一致,可以絕對保證資金安全。

  對於開發商、購房者、電商平臺、中介公司而言,選擇房產電商平臺EJU ,各方的法律關系更為明晰,同時也能清晰的看到,這種房產電商模式,能夠實現多方得利:開發商更為精準的鎖定購房人,網友通過電商平臺得到購房優惠,中介公司通過提供居間服務獲益,互聯網通過提供房產電商平臺及廣告推廣得利。

  中國房地產協會副會長顧雲昌表示,當前房地產市場正在轉型當中,房產電商的出現是一個創新和變革之舉,將為房地產行業轉型帶來新的改變。  

新浪樂居組織的萬科假日潤園看房團

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-03-醫護人員貸款二胎年息22/15141972873.shtml

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張心怡

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