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  公開資料顯示,今年前7月,恒大地產實現銷售額527.2億元。在日前舉辦的業績發佈會上,恒大總裁夏海鈞表示,公司對今年完成千億銷售目標充滿信心。老牌勁旅中國海外同樣表現強勁,前7月實現合約銷售額633億元,公司更將年初提出的銷售目標提升20%至960億元,銷售額接近千億。

  得益於上半年房地產市場供銷兩旺,多傢標桿房企紛紛交出靚麗成績單。

  據悉,今年初,保利地產提出"3+2戰略",即以北、上、廣為核心,在環渤海、長三角、珠三角,構建3個300億級的城市群,在以成都、重慶為中心的成渝,武漢為中心的中部,構建兩個200億級的城市群,一線城市依然是保利地產未來發展的在重點。

  昨日(8月27日),《每日經濟新聞》記者發現,繼去年綠地與保利房地產銷售額突破千億後,恒大、中海、萬達都將突破千億大關,今年房企千億俱樂部可能從3傢擴容至6傢。

  夏海鈞表示,雖然恒大早期以二三線城市作為公司發展的立足點,但隨著公司實力的壯大,最終進入北京等一線城市是公司的戰略目標。目前條件也已經成熟,恒大會利用充足現金流補充一二線城市的優質項目。

  夏海鈞也提醒,一二線城市競爭非常激烈,除瞭像恒大、中海、萬科這樣具有強大實力的發展商可以在此競爭,中小開發商基本沒有生存的空間。

  表現出眾的還有商業地產巨頭萬達集團,公司日前公佈的數據顯示,上半年實現收入745.1億元,其中商業地產公司收入567.2億元,完成全年目標1367億元的41.5%。萬達集團董事長王健林透露,下半年集團目標收入為1071億元,包括開業萬達廣場(小區網 論壇)13個、五星級酒店11個,三星級酒店3個,這意味著萬達地產業務極有可能突破千億銷售額。

 6房企全年銷售額有望破千億

內容來自sina新聞

  黃立沖表示,從2010年地產調控開始,央企國企幾乎是逆市崛起,以保利為例,這幾年的擴張速度明顯快於萬科,資金實力與拿地優勢是它們能在寒冬發展的最重要原因。即使進入千億俱樂部,像保利、綠地、中海這些"國字頭"房企依然能憑借這種優勢繼續發展壯大,甚至超越萬科。

  與此同時,第一梯隊競爭也漸趨激烈。中報顯示,恒大地產今年上半年核心業務凈利潤為46.6億元(扣除投資物業評估值),超過同期萬科45億元的凈利潤,首次在盈利上超越萬科。

  值得關註的是,隨著中國建築表態將地產業務註入中國海外後,中海地產今年的銷售額或突破1500億元,無論從規模還是盈利都有可能成為房地產行業新的"巨無霸"。

&emsp房屋二胎 當鋪房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算;2胎房貸是什麼 大房企紛紛回流一二線城市

  盛富資本和協縱國際總裁黃立沖對記者表示,從2010年地產調控開始,央企國企幾乎是逆市崛起,資金實力與拿地優勢是它們能在寒冬發展的最重要原因。民營企業也有自身優勢,它能在市場出現逆轉時,迅速作出反應,適應能力強。

  但他也認為,民營企業也有自身優勢,尤其像萬科在公司機制上的優勢,能讓它在市場出現逆轉時迅速作出反應,適應能力更強。在"回歸一二線城市"的呼聲中,以北上廣深為代表的經濟發達城市或成為這批千億房企角逐的重點。

  保利地產副總經理胡在新也表示,保利地產始終鎖定一二線城市,並適度輻射三線城市,有選擇進入資源優勢明顯的城市。

房企千億俱樂部或擴容 萬科老大地位遇勁敵挑戰

  "大型開發商紛紛回流一二線城市,標志著早些年為瞭繞開限購令而深耕三四線城市的戰略宣告失敗,不少開發商為此交瞭學費。"黃立沖認為,一二線城市由於經濟基礎及人口流入支撐,房地產市場再壞也壞不到哪裡去,三四線城市卻面臨人口流出與產業基礎薄弱的威脅。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08222386879.shtml
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張心怡

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