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武漢高檔住宅每平售價超15000元
(記者 李響)爭上遊月以來，武漢高檔住宅開發商采取促銷手段，適度放寬首付時限，打破瞭春節假期以及銀行貸款政策收緊給市場帶來的沉悶。14日，世邦魏理仕發佈《2014年第一季度武漢房地產市場回顧與展望》，一季度武漢高端住宅成交下滑，售價小幅攀升。預計在改善需求刺激下，未來武漢高檔住宅價格將持續穩中有升。
"與普通住宅市場價格的平穩走勢不同，在中心城區土地供應減少以及產品稀缺性等多重因素共同推動下，高端住宅售價小幅攀升"，世邦魏理仕環球研究部華中區高級分析師王中月分析，一季苗栗支票貼現二胎年息度武漢商品住宅市場整體成交量有所下滑，但全市整體價格保持平穩。其中高檔住宅均價每平方米15287元，環比上升3.0%。預計未來價格將持續上揚。
《2014年第一季度武漢房地產市場回顧》中還指出，一季度，武漢市優質寫字樓市場共有約14萬平方米的新增供應，較上季度增加近四成。年內將有超過40萬平方米的銷售型項目入市，預計未來需求平穩釋放，租金基本持平。未來6個月，位於核心商圈約60萬平方米的商業項目將入市，在國內電商發展壯大的夾擊下，武漢商業市場競爭將愈加激烈，空置率將繼續走高，租金表現將持續平穩，來自新興商圈的租賃需求則略顯疲軟，核心商圈內多個項目積極進行租戶調整，豐富體驗消費業態組合成為調整的主要趨勢。物流設施市場方面，隨著更多高品質的物流設施逐步入市，武漢物流設施的平均租金水平預期也將逐步上升。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/09104072307.shtml
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