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房地產調控未撼動房價卻推高離婚率
來自北京市民政局的數據顯示，今年前三個季度離婚登記數量達到39075對，與去年前三個季度相比暴增瞭41%。這種增幅遠超出前4年的平均水平。除北京外，國內不少城市也都出現瞭離婚率陡增的怪像。
很多人離婚不是感情破裂，而可以說是為瞭鉆政策的"空子"，某種程度上也是面對高房價的無奈之舉。今年一些地方出臺的細則規定，按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，但"滿五年唯一住房免征20%個稅"。於是，很多擁有二套房的傢庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負。
房子這事兒，真把一些人的婚姻折騰得不輕。除瞭離婚避稅的，還有買房結婚的，即所謂的"丈母娘需求"；更有結婚為瞭買房的，因為一些城市還對非戶籍的單身人士實施限購。於是，一些到大城市工作的外來年輕人為買房而"突擊結婚"，導致當地結婚率異常上升。
除瞭市場中的"無形之手"，高房價背後還有多雙"有形之手"。比如"學區房"，由於教育資源的分配大多與居住地相關，不管房齡長短、面積大小、物業優劣，隻要傍上"名校"，房源便是奇貨房屋二胎 民間房屋二胎設定貸款全省皆可處理可居。一街之隔，單價可能相差成千上萬。
再如"戶口房"，在不少城市，隻有買房，才能落戶，才能報考當地機關、事業單位和國企崗位，才能享有和當地人口一樣的社保水平，才能使傢裡老人有機會進入當地的公辦養老院......"購房落戶"也成為不少城市刺激樓市的"強心針"。
一套住房，不光關系到人們的居住，還關系到財產的多少、婚姻的有無、孩子的讀書、傢人的就業乃至老人土融建融宜蘭宜蘭土融建融的養老。不管是蝸居還是別墅，陋室還是豪宅，城市的住房背後都牽涉太多資源和利益，甚至決定著這些資源和利益的分配。住房可能是最特殊的商品之一，簡單地從居住價值、投資價值、供求關系等角度都不能新光二胎房貸怎麼貸款比較會過件充分解釋其價格的漲跌原因。
調房價這事兒很復雜。"一刀切"地限制、不加區分地打壓，可能解決不瞭問題，反可能會引發副作用。從住宅的屬性角度看，就應還原其居住屬性，適當控制其投資屬性，逐步剝離其"教育屬性""戶籍屬性"等等。這也是實現社會公平正義的必然要求。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/08082480598.shtml
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