張心怡

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??本報訊 （記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）經歷瞭一個溫暖的春節之後，津城樓市卻沒有迎來“春天”。昨天是春節後的首個工作日，本市新建商品住宅和二手住宅分別交易51套和59套，與去年土融台南永康土融同期相比分別下滑41.4%和7.8%。房貸2胎

春節黃金周歷來是樓市交易的淡季，而今年則顯得更為冷清。記者走訪瞭解到，盡管有些樓盤選擇“打持久戰”，堅持春節假期開張納客，但收效甚微。河東區某樓盤的銷售人員表示，這幾天沒有一個真正的購房者上門，電話咨詢也寥寥無幾。此外，一些開發商還借著移動互聯網中大熱的“搶紅包”做起瞭文章，“微信群撒紅包”、“寫點評搶紅包”等活動讓人眼花繚亂。

盡管開發商賣力營銷、花樣百出，但也沒能扭轉樓市低迷的局面。市國土資源和房屋管理局公佈的數據顯示，節後首日，全市大部分區縣的新房、二手房成交量均為個位數，其中和平區、紅橋區、寧河縣的新建商品住宅成交量為零。

根據以往經驗，春節前後樓市供求都呈現下滑走勢，加之今年2月樓市低迷氣氛持續蔓延，開發商對即將到來的“小陽春”顯得格外謹慎。據統計，2015年3月，本市住宅市場共有31個項目預計開盤，開盤數量同比減少11.43%。其中市內六區有4個、環城四區14個、濱海新區9個、遠郊區縣4個，其中全新盤13個，占預計開盤總量的41.94%。

本市新開樓盤數量走低說明開發商對今年一季度樓市信心不足。業內人士表示，隨著首次置業的剛性需求和改善類置業需求逐漸入市，3月下旬房地產市場交易量或將有所回暖。此外，降息、降準以及不動產登記等政策的實施也將會給市場帶來新的變化。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08565976515018777474461.shtml

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